Föld alatti pláza a Balaton-parton? Vitában a zamárdiak

Időpontja: 2012-01-18

Föld alatti pláza a Balaton-parton? Vitában a zamárdiak 2012. január 18.

Mi legyen a Balaton leghosszabb beépítetlen parti sávjával, erről vitáztak Zamárdiban a hét végén. Sok park, fa és sétány, vagy föld alatti pláza jachtkikötővel? Lídó, a parton végigkanyargó sétány, strandröplabda-stadion és fű, fa, virág, jachtkikötő nélkül.

Ez az elképzelés szimpatikusabb volt a zamárdi fórum résztvevői számára a hallgatóság reakcióiból ítélve. Ökostadion, rosszidő-park, hajóállomás, vitorláskikötő – ezt már nagyobb morajlás kísérte. Mit kezdjen Zamárdi a három kilométer hosszú Balaton-partjával, mellyel ma már egyedülálló a tóparton a tekintetben, hogy még nem építették be, nem szabdalták szét – erre a kérdésre kereste a választ a Zamárdi Baráti Kör rendezvénye.
– A zöldterületek beépíthetősége korlátozott, mindössze két százalék és ezeket a Balaton-törvény tabuként kezeli, nem engedi átsorolni – bocsátotta előre Ripszám János zamárdi főépítész, hozzátéve: azt kell kitalálni, hogyan lehet mégis a mainál is vonzóbb. Olyan hasznot persze ez a terület sose fog hozni, mint ha szállodák lennének – magyarázta –, de Zamárdiban nem is ez a cél.

Zamárdiból nem válhat siófoki Aranypart – bocsátotta előre Gombásné Magyar Csilla is, arra utalva, hogy nem szabad hagyni beépíteni a parti sávot. A felszólaló komplett diplomamunkát készített a Kertészeti Egyetem végzőseként a zamárdi part fejlesztéséről. Sok-sok zöldet képzelt el parkokkal, végigkanyargó sétánnyal, strandröplabda-stadionnal, és a „hely szellemére” való tekintettel a ma a Balaton Soundnak helyet adó strandterületet is meghagyná szabadon. Rubovszky András idegenforgalmi szakember arra figyelmeztetett: szép parkokat el lehet képzelni, de olyasmibe nem szabad belevágnia az önkormányzatnak, ami csak a pénzt viszi. – Arra kell összpontosítani, mi hozhat bevételt. És nem parkolási díjra, strandbelépőre gondolok, hanem szolgáltatásokra. Egyre több a ronda, ízléstelen lakópark Zamárdiban, ez ellenkezik a helyeik vágyaival. Olyan fejlesztést engedjünk, amit a helyi vállalkozók tudnak megcsinálni; ez persze nem biztos, hogy négycsillagos szálloda...

Kamarel Károly szerint mivel „ma csak akkor jön a vendég, ha süt a nap”, minőségi áttörés kell. Sorolta is: extrém sportok csarnoka, kulturális központ, Gyermekek Európa-parkja, ökostadion, rosszidő-park földalatti, „plázaszerű” vendéglátóegységekkel, hajóállomás és vitorláskikötő. Utóbbi mellett érvelt Tóth Mihály is, szerinte Zamárdi és Füred között mindig van szél, s akár odébb is lehetne költöztetni, mint ahová most tervezik.
Magyarfalvi Attila egy újsághirdetést mutatott, amiben ötezer négyzetméteres zamárdi Balaton-parti területet árulnak 295 millióért szálloda, lakópark céljára. – Ez az ingatan „szabadidő-központ” besorolású. Kerítés lesz majd nyilván ott is és csak egy szűk tulajdonosi kör „szabadidejének eltöltését” szolgálja majd, nem a közösséget.
Szentkuti-Kiss Gábor építész azzal csatlakozott hozzá: a kérdéses területre kiadott engedély az országos és a helyi előírásokkal is ellenkezik, vagyis lakópark oda szerinte nem építhető. Arra figyelmeztetett: ha ezt az ingatlant is értékesíti a jachtkikötőt építeni akaró vállalkozás, akkor végképp nem marad háttérterülete (kiszolgáló helyiségek, sólyatér, étterem, stb. céljára) a tervezett és sokat vitatott létesítménynek. Szentkuti hozzátette: nem érti, miért Zamárdiban kell megépülnie a Balaton legnagyobb, ötszáz méterre benyúló mólószárú kikötőjének? S egyetértett Rubovszky Andrással abban, hogy ha ez a gigakikötő megépül, akkor ki lehet dobni minden más elképzelést a part fejlesztésére, mert akkor alapvetően átalakul a helyi turizmus.

Csákovics Gyula: a túlélés a tét, adóemelés helyett minőségi fejlesztés kell

A zamárdi önkormányzat részéről senki sem szólalt fel a fórumon. Csákovics Gyula polgármester kérdésünkre azt mondta: az egész évet az ötletelésre szánják (erre volt jó ez az összejövetel is), év végére elkészül egy koncepció, mely várhatóan végre megfogalmazza, mit akar kezdeni a város a Balaton-partjával. – Ötletből sose volt kevés – így a polgármester.

– A koncepció azért is kell, hogy ha a jövőben előáll valaki eggyel, akkor meg tudjuk mondani neki, mit tartunk hasznosnak és mit nem szeretnénk. Sokféle érdek létezik, ezeket kell összehangolni. Van a büfésé, aki azt szeretné, ha semmi se változna, jönnének a törülközős, egynapos strandolók. Egyes nyaralótulajdonosoknak meg a nyugalmuk a legfontosabb. Döntést arról kell hoznunk, mi szolgálja legjobban az egész közösség érdekét. Minőségi fejlesztés kell. Az önkormányzat túléléséről van szó, mert bár Zamárdinak nincsenek különösebb pénzügyi problémái, de a források egyre szűkülnek és aligha fognak bővülni. Élni kell a lehetőségeinkkel, és ez a mi városunkban a Balaton-part. Az adókat nem lehet már tovább emelni, bevételre viszont mégis szükség lesz. Igaz, hogy a vendégéjszakák száma magas, de egyre több az egynapos turista, s közben horror költségeket fizetünk ki a strand rendbetételére, a szemét elszállíttatására. A helyi vállalkozói kör sem csak néhány parti büfést jelent. Azt kell eldöntenünk, hosszú távon mi volna hasznos.

Forrás: www.sonline.hu